Nouveauté

Coutances (50200)

7 pièces - 156 m²

Maison rurale à acheter à Saint-Pierre-De-Coutances avec COT'IMMO ; 3% de commission seulement.

231 750 €

Ref : V10000029

A propos de ce bien

A 2,5 km de Coutances , vous trouverez cette grande maison d'habitation non mitoyenne de 156m2 lumineuse, avec une magnifique vue sur la campagne, couverte en ardoises naturelles (charpente et ardoises en bon état) Elle est construite sur 5994m2 de terrain y compris parcelle de terre cultivable de 3600m2. 2 dépendances.

Ligne de bus à proximité à pieds pour aller aux écoles et lycées.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets volets roulants à système solaire et fermeture centralisée au RDC et dans une des chambres à l'étage, et volet électrique sur la porte d'entrée.

Chauffage par pompe à chaleur (Air/Air) installée en 2016. Chauffe-eau de 200L de 2020.

L'entrée dessert un salon de 14,70m2 (tomettes au sol) (placard), une salle à manger de 26m2 avec une grande cheminée ouverte en état de fonctionnement, à la suite vous trouverez une cuisine aménagée de 10,12m2 avec placard, une arrière-cuisine avec placards, une salle de douche récente, des WC, un cellier.

A l'étage (parquets anciens), un couloir dessert 4 chambres, une pièce bureau pouvant être transformé en salle d'eau (au dessus de la salle d'eau du RDC). Grenier aménageable au-dessus, accessible par un escalier.

Cour et jardin devant.

Dans le prolongement de la maison, plusieurs pièces et grenier accessible sur le tout, couvert également en ardoises naturelles.

1 dépendance en retour d'environ 150m2, principalement en pierre, couverte en tuiles, charetterie, avec belle pièce au-dessus avec fenêtres, s'accédant par un escalier extérieur, pouvant servir de salle de billard ou autre selon votre imagination.

1 petite dépendance d'environ 25m2 (maisonnette).

Hangar ouvert pouvant servir à stocker le bois.

Assainissement individuel non conforme.

Quelques travaux sont à prévoir.

Taxe Foncière de 622 €.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50200

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 5 994 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur la campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

salle 26 m²

cheminée ramonée

cuisine 10.12 m²

Arrière-cuisine 5.98 m²

sde à côté.

Salon 14.70 m²

cellier m²

WC m²

Maisonnette 25 m²

terrain m²

salle d'eau 1.80 m²

Dépendance en pierres 150 m²

Charetterie

Plusieurs cave à la suite 150 m²

masse/ardoises

Hangar à bois m²

Etage 1

chambre m²

bureau derrière

chambre 11.95 m²

avec escalier d'accès au grenier

chambre 13.78 m²

bureau m²

Couloir 14 m²

Etage 2

Grenier m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 622 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 84 93 41 45

E-mail contact@cot-immo.com

Adresse

221, Rue du conillot 50400 Granville

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