Bréhal (50290)

6 pièces - 156 m²

À Bréhal (50), grande maison à acheter 293 550 € FAI de 3% seulement

293 550 €

Ref : VMA10000015

A propos de ce bien

Achat immobilier d'une maison de village à Bréhal de 156m² avec lumière traversante, comprenant un espace cuisine de 26,80 m2, aménagée et équipée donnant sur une première terrasse surplombant le jardin, un espace salle-salon de 31,50 m2 avec vue sur le jardin, un dégagement pour accéder aux toilettes, à une buanderie. 2ème terrasse.

Au 1er étage vous trouverez une salle de bains avec un emplacement prévu pour installer une douche, un palier de 15m2 pouvant servir de bureau, une grande chambre parentale lumineuse de presque 30m2 avec un cabinet de toilette fermé (lavabo, W.c)

Au 2èmer étage : un espace nuit comprenant 2 chambres de 9 et 17m2 et un palier de 12 m2.

Beaux volumes. Bien entretenue. La maison est équipée de la fibre pour facilité le télétravail.

Vous disposerez également d'une cave de rangement sous la maison et d'un puits.

La maison n'a pas de garage mais vous pourrez vous garer facilement dans la rue.

Bréhal est doté de toutes les commodités et écoles jusqu'au collège et dispose d'un service de bus allant jusqu'à Granville.

Le montant de l'imposition foncière est d'env. 700 €.

Si vous voulez plus d'informations ou souhaitez visiter ce logement, n'hésitez pas, contacter Rachel au 06.84.93.41.45

Prix 293 550 € FAI de 3% seulement, soit un net vendeur de 285 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2445 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50290

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 265 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier ANCIENNE GARE

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

WC m²

buanderie 2.50 m²

cuisine 23.75 m²

cheminée avec insert à tuber

salon/sejour 31.54 m²

Etage 1

salle de bain 7.30 m²

chambre 28.85 m²

bureau 15.78 m²

Etage 2

palier 12 m²

chambre 17 m²

chambre 9 m²

avec lavabo

Etage -1

cave m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 645 €

Taxe d'habitation 381 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 84 93 41 45

E-mail contact@cot-immo.com

Adresse

221, Rue du conillot 50400 Granville

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