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Prix en baisse
Bréhal (50290)

6 pièces - 156 m²

À Bréhal (50), grande maison à acheter 283 250 € HAI de 3% seulement

283 250 €
Ref : VMA10000015
A propos de ce bien

Achat immobilier d'une maison de ville à Bréhal de 156m² avec lumière traversante, à 5km de la plage de sable fin, comprenant :

une cuisine de 26,80 m2, aménagée et équipée donnant sur une 1ère terrasse surplombant le jardin, une salle-salon de 31,50 m2 avec vue sur le jardin, un dégagement pour accéder aux toilettes, et à la buanderie ett à la 2ème terrasse.

Au 1er étage : une salle de bains avec un emplacement prévu pour installer une douche, un palier de 15m2, une grande chambre parentale lumineuse de presque 30m2 avec un cabinet de toilette fermé (lavabo, W.c)

Au 2èmer étage : un espace nuit comprenant 2 chambres de 9 et 17m2 et un palier de 12 m2.

Beaux volumes. Bien entretenue. La maison est équipée de la fibre pour faciliter le télétravail.

Vous disposerez également sous la maison, d'une chaufferie, d'une cave de rangement.

Joli petit jardin à l'abri ds regard. Vous disposez d'un puits.

Le chauffage est au gaz de ville.

La maison n'a pas de garage mais vous pourrez vous garer facilement dans la rue.

Le montant de l'imposition foncière est d'env. 700 €.

Bréhal est doté de toutes les commodités et écoles jusqu'au collège et dispose d'un service de bus allant jusqu'à Granville.


Si vous voulez plus d'informations ou souhaitez visiter ce logement, n'hésitez pas, contactez Rachel au 06.84.93.41.45

Prix 283 250 € HAI de 3% seulement, soit un net vendeur de 275 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2445 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 50290
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 265 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier ANCIENNE GARE
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Rez de chaussée
WC

buanderie 2.50 m²

cuisine 23.75 m²

cheminée avec insert à tuber

salon/sejour 31.54 m²

Etage 1
salle de bain 7.30 m²

chambre 28.85 m²

bureau 15.78 m²

Etage 2
palier 12 m²

chambre 17 m²

chambre 9 m²

avec lavabo

Etage -1
cave

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Taxe d'habitation 381 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 84 93 41 45
Adresse
221, Rue du conillot 50400 Granville

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