Nouveauté

Gavray-sur-Sienne (50450)

5 pièces - 125 m²

Maison à vendre à proximité du bourg de GAVRAY, 125m2, 3 chambres, 8667m2 de terrain

267 800 €

Ref : V20000052

A propos de ce bien

Maison de 125m2, située dans un havre de paix au bout d'une impasse, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur tout Gavray. Vous êtes à la campagne tout en étant à proximité le bourg avec tous ses commerces et toutes ses commodités.

Grande et belle maison en bon état, de 125m2, avec une belle dépendance en pierre, un garage double indépendant, un autre garage aménageable attenant à la maison, une serre, plusieurs récupérateurs d'eau de pluie, un puits avec une pompe. La maison est équipée de la fibre.

Vous entrez dans une grande salle à manger, ensuite dans un grand salon avec sa cuisiière à bois récent, une grande et belle cuisine récente aménagée et équipée avec piano de cuisson professionnel, des Wc. A l'arrière, un garage pouvant être aménagé en chambre parentale.
L'ETAGE vous offre un palier/mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, lavabo et balcon surplombant une belle vue dégagée, 1 salle de bains récente, des Wc.
Le chauffage est au gaz de ville et cuisinière à bois. L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux.
L'ensemble des parcelles en zone N totalisant 8667m2 comprennent plusieurs potagers en permaculture, un verger, un bois, une serre, une maisonnette en pierre. Possibilité d'acheter avec la maison un pré de 300m2 et un bois de 740m2 à quelques km.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2237 € par an (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50450

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 8 667 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 84 93 41 45

E-mail contact@cot-immo.com

Adresse

221, Rue du conillot 50400 Granville

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